Для чего и как проводится оценка наследства

В первую очередь право принятия решения о том, как оформить наследство, принадлежит самому наследодателю. Если он не успел либо по каким-то причинам решил не составлять завещание, то дальше вопросами деления имущества придется заниматься преемникам. Во всех случаях принимать участие будет и нотариус. С целью определения стоимости наследственной массы потребуется оценка для нотариуса https://www.otsenka-24.ru/missions/notarius, исходя из которой будет определяться тариф за оформление права на наследство.

Проведение оценки и оформление итогов

Проводить оценку имеют право только квалифицированные специалисты, имеющие соответствующую лицензию. Заключения о стоимости, составленные другими лицами, не признаются ни судом, ни нотариусом.

После заключения договора об оказании услуг со специализированной компанией преемники самостоятельно определяют способ проведения процедуры оценки: по кадастровой, инвентаризационной или рыночной стоимости.

Кадастровая стоимость недвижимости определяется по записям в государственном реестре, инвентаризационная – сотрудниками БТИ. Наиболее актуальная цена будет выяснена при рыночном способе, так как в этом случае изучаются не только характеристики объекта, но и спрос на рынке.

При проведении процедуры оценщик тщательно осматривает объект, определяет его характеристики, анализирует предложения на рынке и обобщает полученные данные.

По результатам оценки составляется отчет, в который в обязательном порядке включаются сведения о специалистах, участвовавших в процедуре, основания проведения и детальное описание исследуемого объекта. Отчет должен содержать только однозначные выводы, не подразумевающие иной трактовки или вариаций.